ПОЛИЕСНАФ УСЛУГЕ ЗА ФИЗИЧКА И ПРАВНА ЛИЦА
Добро дошли. На правом сте мјесту.
У случају да не можете пронаћи одговарајућу услугу
молимо вас да нас контактирате јер ми имамо рјешење за све изазове са којима се суочавате.
Овдје можете погледати Каталог услуга за физичка и правна лица.
Полиеснаф д.о.о. Бања Лука – ЗЕВ агенција
Пружамо услуге Заједницама етажних власника али и појединим власницима.
Када изаберете услугу позовите нас:
066 513 775
ЗЕВ рачуни
Достављање ЗЕВ рачуна: поштанско сандуче, имејл или на посебну адресу — када власници не живе у згради/граду
Управник зграде
Управник предлаже рјешења и организује извршење, а одлуке се доносе уз одобрење станара. Радимо у складу са договором
Оснивање нерегистроване заједнице етажних власника и избор предсједника из реда станара
Оснивање нерегистроване заједнице етажних власника која ће привремено управљати зградом.
Помоћ у избору привременог управника из реда станара у зградама које немају услов за регистрацију ЗЕв-а као правног лица
На основу Закона о одржавању зграда у зградама које немају услове за оснивање заједнице етажних власника пружамо вам подршку у ванпарничном избору привременог управника из реда станара.
Посредовање у регистрацији Заједнице етажних власника
Пружамо вам савјетодавну и техничку подршку у току цијелог процеса регистрације заједнице етажних власника, од иницијативе до печата и уписа у јавне евиденције ЗЕВ-а као правног лица.
Организовање јавног ванредног састанака у нерегистрованој или регистрованој згради у којој је предсједник поднио оставкку или у којој постоји криза у вези са управљањем
На иницијативу минимално једног етажног власника организујемо јавни састанак у нерегистрованој или регистрованој заједници у којој постоје проблеми који је могу да се ријеше, а у којој је предсједник привременог одсутан из града или државе или је и даље формално предсједник али не жели више да се бави заједничким пословима због кризе у вези са управљањем.
Организовање редовних и ванредних избора за предсједника Заједнице етажних власника
С циљем транспарентног управљања и бољег организовања Заједнице етажних власника пружамо услугу организовања редовних и внаредних избора, организовање јавног или тајног гласања као и помог у писању одлука потребних за избор новог руководства и прихављивање истог јавне евиеднције општине, државе и банке.
Помоћ у избору аконтационог бода за трошкове одржавања и унапређења квалитета живота у згради и тржишне вриједности зграде
На основу примјера добре праксе и у складу са вашим финансијским могућностима пружамо вам подршку у избору аконтационог бода који ће бити у складу са жељама натполовичне већине. Спроводимо истраживање жеља, очекивања и потреба у згради и предлажео вам доношење аконтационог бода у складу са могућнсотима али и принсипима одрживотсти пословања.
Савјетовање које се односи на пословање и управљање.
Када нисте сигурни које су вам опције, добијате јасно објашњење, приједлог рјешења и план корака — у складу са буџетом и интересом већине.
Вођење записника и закључака
Водимо записник и формулишемо закључке на лицу мјеста, тако да скупштина заврши конкретним одлукама и договореним обавезама.
ЗЕВ зеленило – одржавање зелених површина
Цјелогодишње уређење зелених површина: жива ограда, орезивање, садња и по потреби сијање траве — по договору са станарима.
ПОГЛЕДАЈ СЕПЦИЈАЛИЗОВАНУ СТРАНИЦУ О ОВОЈ УСУЗИ
Измајмљивање опреме за одржавање зелених површина, живе ограде и стабала
На располагању имамо све алате које можете користити за одржавање зелених површина око зграде, живе ограде и стабала. Изнајмљивањем опреме вршите одржавање зелених површина волонтерскиумјесто да плаћате нашу радну снагу. Предност изнајмљивања у односу на куповину је и чињеница да не морате бринути о чувању и сервисирању алата као и о куповању специфичних алата. Алате довозимо на вашу адресу и преузимамо у договореном термину.
Организација чишћења у згради
У складу са вашим жељама организујемо чишћење зграде или прикупљамо понуде које ће разматрати скупштина зграде.
Организација сервисирања лифта
У складу са специфичностима зграде и произвођачем лифта обезбиједићемо вам понуду овлашћеног сервисера лифта.
Организујемо постављање камера и интерфона
С циљем унапређења безбједности у згради, на основу ваших жеља организујемо постављање камера и интерфона у згради.
Организовање процјене грађевинског стања зграде
У сарадњи са овлашћеним процјењивачима грађевинске струке организујемо процјењивања стања у којем се налази ваша зграда и на основу студије и пројектног задатка спроводимо организацију дугорочног одржавања зграде. Ово је примјењиво за зграде старије од 20 година.
Посредовање у изнајмљивању стана на годину дана
На основу великог броја контаката у могућностима смо да вам пронађемо корисника вашег стана на годину дана. Вршимо и посредовање у вези са потписивањем уговора.
Промоција стана на дан – Каталог станова на дан
На основу великог броја заинтересованих корисника стана на дан пружамо вам подршку у промоцији вашег стана на дан .Дизајнирамо и објављујемо стан на дан у Каталог станова на дан. Препоручујемо ваш стан нашим партнерима који организују различите догађаје као и корисницима наших услуга. Вршимо фотографисање и аудио-визуелно снимање и представљање вашег стана на дан.
Анектирање и прикупљање података о лицима која пружају услуге које могу бити зградама или становима.
С циљем пружања подршке у пословању свим партнерским фирмама и свим заинтересованим физичким и правним лицима која желе да пруже услугу у редовним или ванредним околностима Заједницама етажних власника као и становима вршимо прикупљање података о услугама које пружате и вршимо посредовање између вас и наших партнера и етажних власника.
ЗЕВ хитна служба
Организујемо сервисирање свих кварова у згради
На основу великог броја партнера у могућности смо да обезбиједимо рјешење за све кварове у згради.
Посредовање у изради завршног рачуна за ЗЕВ као правно лице у комуникацији са овлашћеним књиговођом
Овлашћеном књиговођи по вашем или нашем избору предајемо сву потребну документацију за израду завршног рачуна за вашу зграду. Брз стреса за предсједника ми спроводимо посредовање иземеђу зграде и књиговође и пружамо потребну административно -техничку подршку како би књиговођа имао све потребне акте за израду завршног рачуна, а које треба да обезбиједи зграда као правно лице у складу са својим интерним ресурсима. Ако ми вршимо израду ЗЕВ рачуна у току године посредовање је бесплатно.
Израда и урамљивање информативних плаката и докумената за ЗЕВ
Израда, урамљивање и постављање кућног реда, правилника и других плаката релевантних за зграду као што су обавјештење за поштара, списак корисних бројева телефона и слично.
ЗЕВ специфичне потребе
Ако имате било коју идеју у вези са потребама у вашем ЗЕВ-у можете нам се јавити јер ми имамо рјешење за све ваше идеје и изазове.
Савјетовање о Закону о одржавању зграда и Закону о стварним правима као и о Закону о уређењу простора и грађењу
Савјетовање о специфичним детаљима у вези са наведеним и другим законима.
У изади – семинар за предсједнике Заједнцие етажних власника – 30 часова – 15 лекција
Ускоро у понуди – семинар за предсједнике Заједнице етажних власника.
Постављање паркинг рампе
Постављање паркинг рампе подразумијева утврђивање локације, пријава и обезбјеђење потребних дозвола за постављање рампе, у име и за рачун ЗЕВ-а као и надзор над постављањем и извјештавање Скупштине о начину коришћења, те подјела кључева станарима. Плаћање се врши из буџета зграде.
Обиљежавање паркинг мјеста (зебра мјесто) са ознакама по вашем захтјеву: нпр. обиљежавање паркинг мјеста на којем је дозвољено само привремено задржавање испред зграде (једно паркинг мјесто на улазу за труднице, особе са инвалидитетом или за уношење ствари) и слично.
На ваш захтјев можемо вам понудити и друге шаблоне за паркинг мјеста.
Постављање блокатора за паркирање на локације купљених или изнајмљених ванњских паркинг мјеста око зграде или у гаражном простору
У случају да сте уочили да вам се неко паркира на ваше паркинг мјесто или желите да мирно дођете до зграде и паркирате се на паркинг мјесто које сте купили или изнајмили ми вам стављамо на располагање постављање паркинг локатора – обични који се ручно дижу или спуштају као и електронски, на батерије, који се дижу или спуштају на књуч, из удобности аутомобила.
Постављање пластичних чуњева или пластичних стубова с циљем забране паркирања на одређене локације око зграде
С обзиром да се одређеним појединцима или неодговорним пролазницима не може објаснити да одређени простор око зграде није намијењен за паркирање нудимо услугу постављања чуњева или стубова на локације око зграде.
Испис етажних власника на поштанска сандучад у згради
Ову услугу нудимо инвеститорима као и регистрованим и нерегистрованим заједницама етажних власника. Услуга подразумијева испис презимена и иницијала имена на поштанска сандучад као и дизајн А4 плаката – обавјештења за поштара на којем се налазе пуна имена и презимена етажних власника. Када се у наредном периоду деси било која промјена у власништву вршимо одржавање и ажурирање А4 плаката као и исписа на поштанским сандучадима. Вршимо испис свих имена по наруџби као и појединачне промјене по потреби. Препоручени је Calibri 22 font или други по договору са наручиоцем. Цијена 2,5 КМ по поштанском сандучету, а А4 плакат је бесплатан. Услуга подразумијева скидање плочица, штампање имена, лијепљење имена, враћање и постављање пличица на поштанска сандучад, дизајн и испис имена на плакат – обавјештење за поштара и постављање плаката у фолији. Ово спрјечава да се накупља велики број писама која су нераспоређена и која нарушавају визуелни изглед зграде.
Професионално кречење празних станова у нове боје и кречење свих заједничких простора у зградама
Професионално кречење искључиво празних станова прије усељења, као и пословних простора, ходника и стубишта у стамбеним зградама. Кречење се врши у бојама по избору клијента, уз уредно и прецизно извођење радова.
Превоз великих и малих ствари по договору
Пружамо услугу превоза великих и малих ствари по договору, у складу са потребама клијента. Услуга је намјењена за појединачне предмете или мање количине ствари, уз флексибилан термин и поуздану реализацију. Превоз се организује брзо, сигурно и у договору са клијентом.
Селидбе из станова, кућа и пословних простора
Пружамо услугу професионалне селидбе из станова и кућа, као и пословних простора, у складу са договором и потребама клијента. Селидба обухвата пажљиво руковање стварима, сигуран превоз и организован ток рада, са циљем брзе, ефикасне и безбједне промјене локације, било да је ријеч о стамбеном или пословном простору.
…
…
Оставите одговор